继南京、银行深圳等地首套房贷优惠利率取消后，上调证券时报记者了解到，套房北京已有少数银行取消首套房贷利率优惠，贷利甚至有银行已将二套房贷利率由基准利率的北京部分1.1倍上调至1.3-1.5倍。
有机构认为，银行在经历了2010的上调两次加息过后，五年期存款利率已达到4.55%，套房而五年以上贷款基准利率为6.40%，贷利首套房下浮15%的北京部分8.5折利率为5.44%，与同期的银行存款利率相比，仅高出不到一个百分点。上调作为以存贷利差为主要利润来源的套房银行来说，利润空间非常有限，贷利所以部分银行上调首套房优惠利率是出于银行自身经营战略考虑。
