银监会在官方网站上发表了2009年年报报告，银监隐患报告提到2010年经济发展环境可能好于2009年，地产贷款但银行业稳健运行仍面临风险和挑战。行业房地产市场不确定性增加导致房地产贷款风险隐患增加、风险09年信贷大规模投放带来不良贷款双控压力加大等。上升
报告指出，银监隐患09年，地产贷款银行业新增人民币贷款9.59万亿元，行业创近十年来的风险新高，投向比较集中，上升部分信贷资金形成实质性风险和损失的银监隐患可能性增大。其中银行业金融机构房地产贷款余额7.33万亿元，地产贷款同比增速达38.1%，行业随着房地产市场不确定性逐步增加，风险个人住房按揭贷款业务中的上升不审慎行为可能加剧，房地产开发贷款的风险链条效应或将重现，信用风险隐患可能上升。
报告还列举了银行业其它潜藏风险，包括对一些产能过剩与重复建设行业的信贷风险、资产表外化潜藏风险、来自国外的输入性风险以及流动性风险。
