过于密集的住建表态引发市场关于“第二波楼市调控”的猜测，对此，部官住建部官员称，员否并不存在又一轮或第二轮调控的认存说法，现有政策仍待落实到位。第轮调控
《东方早报》的楼市报道显示，住建部政策研究中心副主任王珏林称，新政考虑到中国尚处于城市化进程中，住建房地产业作为中国经济发展支柱产业的部官地位不会改变，现有政策仍待落实到位，员否并不存在又一轮或第二轮调控的认存说法。
近期，第轮调控由于房价仍未显著下降、楼市多地房租价格却迅猛上涨，新政住建部和国土部官员先后表示将继续加强房地产用地管理和调控，住建这引发市场猜测，国家可能还有进一步的房地产调控政策出台。
王珏林表示说，“之所以有这样的报道，是媒体在添油加醋”。此前官方所做的表态只能表明，中央将继续强化对楼市的调控，对已出台政策将继续深化实施。
他指出，此轮调控有针对性地抓住了市场突出矛盾，增加供应，支持自住和改善性需求，强调的是增加保障性住房和普通商品房供应。他预计，今年中国房地产市场不会出现硬着陆。
不过，关于楼市调控的实质性措施已经有所加强。国土部总规划师胡存智指出，国土资源部将严格规范土地出让制度，对于已出让的土地，土地出让价不低于当地基准地价70%，保证金不低于出让最低价30%。
此外，宁波、武汉、天津等地也在近期相继公布了各自的楼市调控细则。
